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Souza’s Soluções Imobiliárias LTDA
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Apartamento Botafogo - 131m² com Sala Ampliada, 3 Suítes (Reversível para 4) e 2 Vagas

Descrição do Imóvel

Rua Guilhermina | 131m² | 3 Suítes (Reversível para 4 Quartos) + 2 Vagas + Lazer Completo

Um imóvel que se destaca pela planta inteligente e versatilidade, ideal tanto para moradia quanto para quem busca um ativo com excelente liquidez na Zona Sul.

Atualmente configurado com 3 suítes e sala ampliada, proporcionando mais conforto e integração dos ambientes.
Originalmente, o projeto contempla 4 quartos, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade.

• 131m² muito bem distribuídos
• 3 suítes
• Sala ampla e integrada (opção de retorno para 4 quartos)
• Varanda
• Cozinha com marcenaria planejada
• Área de serviço separada
• Banheiros com acabamento moderno
• 2 vagas de garagem

Condomínio com infraestrutura completa:
✔ Piscina
✔ Academia equipada
✔ Espaço gourmet
✔ Coworking
✔ Espaço kids / jogos
✔ Hall moderno e elevadores novos

Além do conforto para moradia, esse é um imóvel que entrega flexibilidade de planta + estrutura de condomínio, dois pontos que impactam diretamente na valorização e liquidez ao longo do tempo.

Localizado na Rua Guilhermina, em região estratégica da Zona Sul.

Se faz sentido para você morar com qualidade ou investir com critério, me chama para mais informações e agendamento de visita.

— Rafael Rodrigues
Consultor Imobiliário | Zona Sul RJ

Características do Imóvel

Referência: 7 (gui204) 2200628
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2025
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 6
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 131 m²
Área Útil: 131 m²
Última atualização do imóvel: 11/06/2026 11:11:21

Medidas do Imóvel

Área Total: 131 m²
Área Útil: 131 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-11 11:10:00
R$ 2.250.000 Valor de Venda
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 9.263 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 3

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Guilhermina Guinle , N°: 106 , 402
Bairro: Botafogo
Bairro Comercial: Zona Sul
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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